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老舊小區(qū)改造物業(yè)配套存在問題和建議

近年來，各地區(qū)為切實改善民生，大力開展城區(qū)老舊小區(qū)改造工程，提升了老舊小區(qū)的整體面貌，改善了居民的…………

一、存在問題

一是商業(yè)性物業(yè)推行難。老舊小區(qū)普遍存在著環(huán)境秩序混亂、硬件條件較差、配套設(shè)施不全等問題，維修維護(hù)需要投入大量經(jīng)費，物業(yè)公司接手后管護(hù)成…………

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三是群眾理念還有待提升。小區(qū)公共區(qū)域的物業(yè)服務(wù)具有不可割裂性，一些業(yè)主即使不交費也能享受到同樣質(zhì)量的服…………

二、對策建議

一是積極探索準(zhǔn)物業(yè)管理模式。借鑒杭州、北京等地區(qū)實踐經(jīng)驗，按照“x統(tǒng)籌、社區(qū)負(fù)責(zé)、居民自治、社會參與”的思路，探索推行“準(zhǔn)物業(yè)管理”…………

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四是出臺政策支持物業(yè)進(jìn)駐。針對老舊小區(qū)設(shè)立物業(yè)管理考核獎補專項基金，采取以獎代補的方式…………

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